고덕강일지구 8단지 14단지 분양 (5호선 강일역 개통예정)

고덕강일지구 8단지 14단지 분양 (5호선 강일역 개통예정)



고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구입니다. 고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어 있으며 이번에 분양하는 8단지는 강일동 지역에, 14단지는 상일동 지역에 속해 있습니다. 



→ 고덕강일지구 8단지 : 서울시 강동구 강일동 66번지


→ 고덕강일지구 14단지 : 서울시 강동구 상일동 28번지


고덕강일 공공주택지구는 상일IC를 이용하여 서울외곽순환고속도로(수도권제1순환고속도로)를 이용할수 있고, 올림픽대로 진입을 통해 광역교통 이용이 양호한 입지를 갖고 있습니다. 그리고 5호선 연장으로 인해 강일역이 신설되면 대중교통 이용도 개선되어 교통 접근성이 우수한 편입니다.

참고로 강일역은 2020년 12월에 개통예정이라고 합니다 (더 미뤄질 수도 있겠지만요..)



이번에 SH공사가 공급하는 주택은 전용면적 49㎡, 59㎡ 평형이고, 8단지 526세대, 14단지 411세대로 각 단지의 임대세대를 합하면 각각 946세대, 943세대로 중대형 규모의 단지입니다. 신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막 일반분양 물량입니다. 


※ 일반분양 물량은 특별분양 접수결과 등에 따라 변동될 수 있습니다.


고덕강일지구 8,14단지 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울시 2년 미만 거주자, 인천시, 경기도) 거주자에게 나머지 50%를 공급합니다. 서울시 2년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 됩니다. 


[ 청약자격 ]

1. 일반공급 청약자격

① 공통 : 입주자모집공고일(20.06.02.) 현재 주민등록등ㆍ초본 기준 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주자 중 '무주택세대구성원'을 대상으로 공급합니다. (1세대 1주택 기준)

 ② 1순위 : 무주택세대구성원 전원이 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 아닌 청약자 중 세대주이면서 주택청약저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회이상 납입한 경우 

    (1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 청약신청자가 우선으로 당첨자로 선정됩니다)

 ③ 2순위 : 주택청약종합저축에 가입한 경우


2. 특별공급 청약자격

다자녀가구, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초 및 기타 특별공급 분야의 해당 자격 대상자 

 (자세한 사항은 글 하단의 입주자모집공고문을 확인해주세요)


[ 입주의무 및 거주의무 ]

고덕강일 공공주택지구 분양주택은 투기과열지구에서 건설되는 분양주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지됩니다. (단, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다)

공공주택특별법에 따른 거주의무기간은 5년이며, 거주의무를 위반하거나 이주하게 되면 공사에서 해당 주택을 매입합니다.

또한 이번 분양주택은 분양가상한제 적용주택으로 당첨자는 계약체결여부와 관계없이 당첨자로 전산관리되고, 당첨자 본인 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 10년동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.



[ 분양일정 ]

 20.06.15~06.16

 다자녀가구, 신혼부부 등 특별분양 청약접수

 20.06.19~06.22

 일반분양 청약접수

 20.06.26

 특별분양, 일반분양 당첨자 및 동ㆍ호수 배정 발표

 20.09.14~09.16

 계약체결

 21.02.15~

 입주(예정)


[ 사이버 견본주택] 

고덕강일 공공주택지구 8,14단지는 신종코로나바이러스 확산방지를 위해 사이버 견본주택만 공개합니다. 


 ① 8단지 49타입 : 견본주택 보기 (←클릭!)

 ② 8단지 59타입 : 견본주택 보기 (←클릭!)

 ③ 14단지 49타입 : 견본주택 보기 (←클릭!)

 ④ 14단지 59타입 : 견본주택 보기 (←클릭!)


[입주자모집공고문 ]


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